外墙开裂开发商需要负责么，有没有相关的法律规定

一、商品房墙体开裂谁负责
1、商品房墙体开裂开发商负责。因为墙体出现裂缝，一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发商对墙体进行维修，并赔偿相应的损失。如果房屋开裂严重的，可以要求开发商退房，赔偿违约金。要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要求开发商给予赔偿。
2、法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
二、墙面裂缝出现的原因有哪些
1、水泥粉刷层裂缝。
这种开裂往往是应为粉墙面时水泥与黄沙的比例不对，很多水工企业减少水泥的用量，结果照成水泥砂浆粉刷层开裂，并导致乳胶漆开裂；
2、温度裂缝。对于砌体结构来说，楼盖与砌体之间是相互约束，在有约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形不协调，砌体则会产生温度应力。
砌体本身存在一个抗拉、抗剪强度的极限值，当温度应力超过这个限度时，砌体就会产生温度裂缝；
3、乳胶漆裂缝。表面的漆膜出现龟裂；
4、结构裂缝。结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也会表现为乳胶漆形成的裂缝。
出现这种裂缝应该找专业的建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。
5、腻子层开裂。这种裂纹是最轻微的开裂，往往是因为腻子层过厚或过薄造成的。
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需要根据破裂原因界定责任，如属于房屋主体结构问题造成的，将属于开发商责任。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
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如果墙体开裂是由基础下沉引起，那是结构安全问题应引起重视。按国家规定对此问题开发商至少保修50年。可找开发商或到当地建设行政主管部门投诉。一般要先进行技术鉴定。